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Philipp Reister

Der Immobilien-Experte

ab sofort
Interim Manager seit: 1999
Letzte Profilaktualisierung: 30.01.2024

Kontaktdaten

Comes Real GmbH, München

Perfallstr. 1
D-81675 München
rq.ynrefrzbp@ergfvre.uc

Telefon Festnetz
+49 89452467510

Persönliche Angaben

Geburtsdatum
31.05.1969 (Alter:55)
Nationalität:
Deutsch

Kurzprofil

Introtext
Für mich dreht sich alles um die Immobilienprobleme meiner Kunden – und um deren Lösung. Ob es sich um die Hilfe bei komplexen Immobilienprojekten handelt, um Sanierungs- oder Restrukturierungsaufgaben oder die Übernahme der Geschäftsführung auf Zeit: Entscheidend ist das Ergebnis, für das ich aus Überzeugung persönliche Verantwortung übernehme. Denn als Brancheninsider mache ich meinen Ruf vom Erfolg Ihres Projekts abhängig. Schließlich geht es um Ihr Unternehmen, Ihre Mitarbeiter und Ihr Vermögen.
Erfahrungsüberblick
  • Projektentwicklung / Projektsteuerung
  • Projektmanagement
  • Asset Management / Portfolio Management
  • Organisationsberatung
  • (insolvenznahes) Krisenmanagement
  • Sanierung / Turn around
  • Geschäftsführung auf Zeit

Interim Management Projekte (Selbständigkeit)

Unternehmensbeschreibung

Initiator und Geschäftsbesorger für geschlossene Immobilienfonds und immobilienwirtschaftliche private placements

Ort
München und bundesweit
Rolle / Hierarchie
1. Ebene / Vorstand / Geschäftsführung
Ausgangssituation beim Auftraggeber
Übernahme der Geschäftsführung und der Geschäftsbesorgung für rund 20 Gesellschaften inklusive Buchhaltung und Gesellschafterbetreuung. Übernahme des Asset Managements für die von den Gesellschaften gehaltenen Immobilien sowie aller damit zusammenhängenden operativen Tätigkeiten.
Unternehmensbeschreibung

Initiator geschlossener Immobilienfonds

Anzahl Mitarbeiter
70
Ort
München, bundesweit
Rolle / Hierarchie
1. Ebene / Vorstand / Geschäftsführung
Ausgangssituation beim Auftraggeber
Übernahme der (interimistischen) Geschäftsführung in einer Krisensituation, Stabilisierung des Geschäftsbetriebs, Entwicklung und Veräußerung verschiedener Immobilien, Restrukturierung, Einführung Prozessmanagementsystem, Veräußerung der operativen Tochtergesellschaften, stille Liquidation diverser Projektgesellschaften. Mitarbeiter: 70
Unternehmensbeschreibung

geschlossene Immobilienfonds in der Rechtsform von GmbH & Co. KG´s

Ort
bundesweit
Rolle / Hierarchie
1. Ebene / Vorstand / Geschäftsführung
Ausgangssituation beim Auftraggeber
Restrukturierung der Fondsimmobilien (Logistik, Einzelhandel, Büro, Seniorenresidenzen, Kliniken), Sanierung der Fondsgesellschaften / Sicherstellung der Überlebensfähigkeit im Spannungsfeld sämtlicher beteiligter stakeholder, Umfinanzierung, Steuerung und Überwachung der Verwaltung und Vermietung, Etablierung Asset Management
Unternehmensbeschreibung

Restrukturierung und Repositionierung der Immobilienprojekte, Übernahme der Geschäftsführung für spv´s, Management von Rettungserwerben durch Banken,

Ort
Deutschland
Ausgangssituation beim Auftraggeber
Analyse, Erstellung Sanierungskonzept, Verhandlung mit finanzierenden Banken und sonstigen Gläubigern, Stabiliserung des Geschäftsbetriebs, Optimierung der Prozessabläufe, Begleitung kritischer Projekte in der Umsetzung
Unternehmensbeschreibung

Übernahme der Geschäftsführung einer Projektgesellschaft. Entwicklung einer wohnungswirtschaftlichen Bauträgermaßnahme mit rund 350 Wohneinheiten.

Ort
Grünwald
Rolle / Hierarchie
1. Ebene / Vorstand / Geschäftsführung
Ausgangssituation beim Auftraggeber
Moderation Gesellschafterkonflikt und Bereinigung der divergierenden Interessen. Bauleitplanung zur Nachverdichtung eines denkmalgeschützten Ensembles. Verhandlung städtebaulicher Vertrag und Erschließungsvertrag. Moderation der Interessen der verschiedenen Projektbeteiligten. Suche eines Investors zur Platzierung der Wohnungen im forward-deal.
Unternehmensbeschreibung

Begleitung eines Rettungserwerbs für die Bank im Rahmen der Insolvenz eines Industrieunternehmens (debt to equity swap)

Ort
Berlin
Rolle / Hierarchie
1. Ebene / Vorstand / Geschäftsführung
Ausgangssituation beim Auftraggeber
Übernahme der Geschäftsführung für die Objektgesellschaft, Aufbau des Personals für die kaufmännische/technische Verwaltung, Entwicklung eines Nachnutzungskonzeptes nach der Insolvenz des Eigennutzers, Erstellung Sanierungsplan und Einrichtung geeigneter Reportinginstrumente, Begründung von Vermarktungskooperationen, Leerstandsabbau, Steuerung Mieterumbauten, Aufbau Betriebsgesellschaft für Logistikdienstleistungen, Aufbau Datenraum und Durchführung strukturiertes Bieterverfahren für den Verkauf
Unternehmensbeschreibung

Bauunternehmung, Bauträger und Projektentwickler

Anzahl Mitarbeiter
70
Ort
Leipzig, Wiesbaden, München, Brüssel
Rolle / Hierarchie
1. Ebene / Vorstand / Geschäftsführung
Ausgangssituation beim Auftraggeber
Übernahme der (interimistischen) Geschäftsführung für The Cerberus Group, Unternehmensanalyse und -bewertung, Entwicklung einer Exitstrategie, Aufbau Unternehmenscontrolling, Fertigstellung und Abverkauf laufender Bauträgermaßnahmen, Veräußerung von joint-venture Gesellschaften, Abwicklung Gewährleistungsmanagement, stille Liquidation unter sukzessiver Personalfreisetzung Mitarbeiter: 70

Werdegang (Festanstellung)

immobilienwirtschaftliches Beratungsunternehmen

Ort
München
Notizen
Immobilienwirtschaftliche Beratung, Marktanalyse/Research, Projektentwicklung, Organisationsberatung, Krisen- und Sanierungsmanagement, Restrukturierung von Immobilienprojekten und -unternehmen, Geschäftsführung auf Zeit.

mittelständisches Projektentwicklungsunternehmen.

Ort
München
Notizen
Unternehmensstrategie, Akquisition, Unternehmensführung, Controlling, Mitarbeiterführung, operative Projektverantwortung im Bereich Projektentwicklung und Projektsteuerung

Holdinggesellschaft für eine immobilienwirtschaftliche Dienstleistungsgruppe

Ort
Frankfurt
Notizen
Operative Steuerung der Beteiligungsunternehmen aus den Bereichen Architektur, Projektentwicklung, Bauträger, Marktforschung, Asset Management und Objektverwaltung
Ort
München
Notizen
Immobilienprojektentwicklung und -steuerung für Grundstückseigentümer, Kommunen und Investoren
Ort
München / London
Notizen
Studienbegleitendes Trainee-Programm, Schwerpunkt Vermögensanlage und Wertpapierhandel

Ausbildung / Studium / Weiterbildung

Land
Deutschland
Abschluss
Diplom
Fachrichtung
Volkswirtschaft
Land
Deutschland
Abschluss
Berufsausbildung / Lehre
Fachrichtung
Finanzen
Land
Deutschland

Dokumente und Dateien

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Infodatei / Präsentation

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