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Philipp Reister

Der Immobilien-Experte

from now
Interim Manager since: 1999
Update: 30.01.2024

Contact data

Comes Real GmbH, München

Perfallstr. 1
D-81675 München
rq.ynrefrzbp@ergfvre.uc

Telefon Private
+49 89452467510

Personal data

Date of birth
31.05.1969 (Age:55)

Short profile

Intro
Für mich dreht sich alles um die Immobilienprobleme meiner Kunden – und um deren Lösung. Ob es sich um die Hilfe bei komplexen Immobilienprojekten handelt, um Sanierungs- oder Restrukturierungsaufgaben oder die Übernahme der Geschäftsführung auf Zeit: Entscheidend ist das Ergebnis, für das ich aus Überzeugung persönliche Verantwortung übernehme. Denn als Brancheninsider mache ich meinen Ruf vom Erfolg Ihres Projekts abhängig. Schließlich geht es um Ihr Unternehmen, Ihre Mitarbeiter und Ihr Vermögen.
Experience overview
  • Projektentwicklung / Projektsteuerung
  • Projektmanagement
  • Asset Management / Portfolio Management
  • Organisationsberatung
  • (insolvenznahes) Krisenmanagement
  • Sanierung / Turn around
  • Geschäftsführung auf Zeit

IM projects (self employed)

Company description

Initiator und Geschäftsbesorger für geschlossene Immobilienfonds und immobilienwirtschaftliche private placements

City / place
München und bundesweit
Reason for dismissal
Übernahme der Geschäftsführung und der Geschäftsbesorgung für rund 20 Gesellschaften inklusive Buchhaltung und Gesellschafterbetreuung. Übernahme des Asset Managements für die von den Gesellschaften gehaltenen Immobilien sowie aller damit zusammenhängenden operativen Tätigkeiten.
Company description

Initiator geschlossener Immobilienfonds

Number of employees in company
70
City / place
München, bundesweit
Reason for dismissal
Übernahme der (interimistischen) Geschäftsführung in einer Krisensituation, Stabilisierung des Geschäftsbetriebs, Entwicklung und Veräußerung verschiedener Immobilien, Restrukturierung, Einführung Prozessmanagementsystem, Veräußerung der operativen Tochtergesellschaften, stille Liquidation diverser Projektgesellschaften. Mitarbeiter: 70
Company description

geschlossene Immobilienfonds in der Rechtsform von GmbH & Co. KG´s

City / place
bundesweit
Reason for dismissal
Restrukturierung der Fondsimmobilien (Logistik, Einzelhandel, Büro, Seniorenresidenzen, Kliniken), Sanierung der Fondsgesellschaften / Sicherstellung der Überlebensfähigkeit im Spannungsfeld sämtlicher beteiligter stakeholder, Umfinanzierung, Steuerung und Überwachung der Verwaltung und Vermietung, Etablierung Asset Management
Company description

Restrukturierung und Repositionierung der Immobilienprojekte, Übernahme der Geschäftsführung für spv´s, Management von Rettungserwerben durch Banken,

City / place
Deutschland
Reason for dismissal
Analyse, Erstellung Sanierungskonzept, Verhandlung mit finanzierenden Banken und sonstigen Gläubigern, Stabiliserung des Geschäftsbetriebs, Optimierung der Prozessabläufe, Begleitung kritischer Projekte in der Umsetzung
Company description

Übernahme der Geschäftsführung einer Projektgesellschaft. Entwicklung einer wohnungswirtschaftlichen Bauträgermaßnahme mit rund 350 Wohneinheiten.

City / place
Grünwald
Reason for dismissal
Moderation Gesellschafterkonflikt und Bereinigung der divergierenden Interessen. Bauleitplanung zur Nachverdichtung eines denkmalgeschützten Ensembles. Verhandlung städtebaulicher Vertrag und Erschließungsvertrag. Moderation der Interessen der verschiedenen Projektbeteiligten. Suche eines Investors zur Platzierung der Wohnungen im forward-deal.
Company description

Begleitung eines Rettungserwerbs für die Bank im Rahmen der Insolvenz eines Industrieunternehmens (debt to equity swap)

City / place
Berlin
Reason for dismissal
Übernahme der Geschäftsführung für die Objektgesellschaft, Aufbau des Personals für die kaufmännische/technische Verwaltung, Entwicklung eines Nachnutzungskonzeptes nach der Insolvenz des Eigennutzers, Erstellung Sanierungsplan und Einrichtung geeigneter Reportinginstrumente, Begründung von Vermarktungskooperationen, Leerstandsabbau, Steuerung Mieterumbauten, Aufbau Betriebsgesellschaft für Logistikdienstleistungen, Aufbau Datenraum und Durchführung strukturiertes Bieterverfahren für den Verkauf
Company description

Bauunternehmung, Bauträger und Projektentwickler

Number of employees in company
70
City / place
Leipzig, Wiesbaden, München, Brüssel
Reason for dismissal
Übernahme der (interimistischen) Geschäftsführung für The Cerberus Group, Unternehmensanalyse und -bewertung, Entwicklung einer Exitstrategie, Aufbau Unternehmenscontrolling, Fertigstellung und Abverkauf laufender Bauträgermaßnahmen, Veräußerung von joint-venture Gesellschaften, Abwicklung Gewährleistungsmanagement, stille Liquidation unter sukzessiver Personalfreisetzung Mitarbeiter: 70

Work history (permanent employment)

immobilienwirtschaftliches Beratungsunternehmen

City / place
München
Remarks
Immobilienwirtschaftliche Beratung, Marktanalyse/Research, Projektentwicklung, Organisationsberatung, Krisen- und Sanierungsmanagement, Restrukturierung von Immobilienprojekten und -unternehmen, Geschäftsführung auf Zeit.

mittelständisches Projektentwicklungsunternehmen.

City / place
München
Remarks
Unternehmensstrategie, Akquisition, Unternehmensführung, Controlling, Mitarbeiterführung, operative Projektverantwortung im Bereich Projektentwicklung und Projektsteuerung

Holdinggesellschaft für eine immobilienwirtschaftliche Dienstleistungsgruppe

City / place
Frankfurt
Remarks
Operative Steuerung der Beteiligungsunternehmen aus den Bereichen Architektur, Projektentwicklung, Bauträger, Marktforschung, Asset Management und Objektverwaltung
City / place
München
Remarks
Immobilienprojektentwicklung und -steuerung für Grundstückseigentümer, Kommunen und Investoren
City / place
München / London
Remarks
Studienbegleitendes Trainee-Programm, Schwerpunkt Vermögensanlage und Wertpapierhandel

Education


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Infodatei / Präsentation

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