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Werner Sosnowski

Operations Manager Real Estate / Facility Management

Operative Verantwortung, klare Entscheidungen und messbare Umsetzung – wenn Stabilität, Governance und Wirkung unter Zeit- und Ergebnisdruck gefordert sind.

from now
Interim Manager since: 01/2020
Update: 14.01.2026

Contact data

WESO Interim & Facility Management | Consulting by Werner Sosnowski, Köln

Wilhelmshavener Str. 6
D-50737 Köln
rq.zvergav-bfrj@vxfjbafbF.eraerJ

Telefon Mobile
+49 176 63881874

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Personal data

Date of birth
27.01.1965 (Age:61)

Short profile

Intro
Willkommen.
Als Interim Operations Manager mit über 25 Jahren Führungs- und Umsetzungserfahrung im Corporate Real Estate und Facility Management übernehme ich operative Verantwortung in komplexen Unternehmensstrukturen.
  • Beauftragt werde ich bei Ergebnisdruck, Restrukturierung, Transition oder zur kurzfristigen Überbrückung von Führungs- und Schlüsselvakanzen.
  • Mein Fokus liegt auf schneller Transparenz, klarer Governance, KPI-basierter Steuerung und messbarer Umsetzung.
Wenn Stabilität, Steuerbarkeit und verlässliche Entscheidungen kurzfristig gebraucht werden, sollten wir sprechen.
Experience overview
  • Operative Führungs- und Ergebnisverantwortung (CREM/FM): Steuerung von Organisationen und Projekten inkl. Budget-, CAPEX/OPEX- und P&L-Verantwortung sowie Management- und Board-Reporting.
  • Stabilisierung, Restrukturierung & Transition: Übernahme von Mandaten unter Zeit- und Ergebnisdruck inkl. Vakanzüberbrückung, Aufbau von Zielorganisationen und KPI-/SLA-basierter Steuerung.
  • Governance & Betreiberverantwortung: Aufbau und Sicherstellung konzernkonformer, audit- und compliancefähiger Governance-Strukturen zur Reduktion operativer und haftungsrelevanter Risiken.
  • Bau-, Umbau- & TGA-Projektmanagement im laufenden Betrieb: Steuerung nach HOAI/VOB inkl. Claim-, Nachtrags- und Übergabemanagement.
  • Performance-, Kosten- & Digitalsteuerung: Operational Excellence, Make-or-Buy-Analysen, Dienstleistersteuerung sowie Einführung von CAFM-, KPI- und Reporting-Systemen zur nachhaltigen Steuerbarkeit.
Functions
  • Management / General Management / Board
  • Organization
  • Operations
Role in the company
  • 1st Level / Executive Board / Management
  • 2nd Level / Division Management / Department Management
  • Projekt Manager (Leitung)
  • Consultant, Advisor
  • Staff function / Expert / Specialist
Industry experience
  • Plant Engineering
  • Facility Management
  • Energy
  • Healthcare
  • Food Industry
Branchenübergreifendes CREM / FM
Type of company
  • Owner-managed / Family Business
  • Corporation / Group
  • Medium-sized Enterprise
  • Authorities
Regions (Regions where you have proven experience)
  • Germany
Languages
  • German (Mother tongue)
  • English (B2)
  • French (A1)
Special certificates and awards
2025: Master Management with AI ( MMAI®)
2024: Zertifizierter DGNB ESG-Manager
Special skills
2025: CPD Weiterbildungseminar. "Goverance of Organisations (ISO 37000)
2025: CPD Weiterbildungseminar. "Compliance Management Systems (ISO 37301)

IM projects (self employed)

City / place
Gelnhausen
City / place
Hamburg
City / place
Hamburg
City / place
Köln
Company description

SingleFamilyOffice, Kauf, Sanierung, Vermietung und Betrieb von Wohnimmobilien

City / place
Düsseldorf
Company description

Wohn- und Gewerbeimmobilienbesitzer

City / place
Köln

Work history (permanent employment)

City / place
Düsseldorf, national
City / place
Köln
City / place
Essen, Wolfsburg
City / place
Ratingen, Essen
City / place
Bergisch Gladbach, Oberhausen, Ratingen

Education


ESG-Manager


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